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Immobilie
Angeboten wird ein langfristiges Mietverhältnis mit 3/4/5 Jahren. Ursprünglich als Zweitwohnsitz hergerichtet wird das Haus jetzt vermietet. Es gibt eine kleinere abgetrennte Wohneinheit für den Vermieter als Ferienwohnung. Weitere Informationen gerne bei ihrer Besichtigung.
Kosten:
€ 1.200,- Gesamtmiete inkl. MWSt3 MM Kaution
(ein wertschätzender Mieter ist wichtiger als der Preis)
Aktuelle Betriebskosten brutto gesamt für 1 Jahr sind 621,64€. Das sind: Wassergebühr, Kanalgebühr, Müllgebühren, Rauchfangkehrer, NÖ Seuchenvorsorgeabgabe, Bereitstellungsgebühr Zähler. Winterdienst ist nicht enthalten. Das können wir uns ausmachen. Das wird dem Verbrauch angepasst.
Versicherung zahlt hier der Vermieter.
Strom, Gas, Telefon, Internet etc muss der Mieter selber auf seinen Namen ummelden und zahlen.
Das Haus ist ein Nichtraucher-Haushalt, Haustiere sind nicht gewünscht.
Das Mietobjekt ist frisch renoviert und sofort beziehbar.
Ein freundlicher Innenhof mit kleinem Gärtchen und großer Garten mit rund 900qm zur Teilnutzung. Die Besitzer haben eine Ferienwohnung, die sie vor allem in den Schulferien nutzen.
Garage und Parkplätze sind vorhanden. Die Wohnung mit Garten eignet sich für Kleinfamilien mit Kindern im Kindergartenalter von 2-6 Jahren, da gleich zwei Landeskindergärten (!) in der Nähe sehr gut erreichbar sind.
Auch für Singles, die in Loosdorf, Melk oder St.Pölten und Umgebung arbeiten eine praktische Möglichkeit aus dem Alltagsstress herauszukommen. Für Pensionisten ist die Lage ideal um in Ruhe zu leben.
Interessant ist die ruhige Wohnung für Studenten an den Universitäten in St.Pölten. Man kann gut lernen und die Universität ist 25Minuten mit dem Auto entfernt.
Kontakt:
Eva Habison Tel. 0676/5645877
Kosten:
€ 1.200,- Gesamtmiete inkl. MWSt3 MM Kaution
(ein wertschätzender Mieter ist wichtiger als der Preis)
Aktuelle Betriebskosten brutto gesamt für 1 Jahr sind 621,64€. Das sind: Wassergebühr, Kanalgebühr, Müllgebühren, Rauchfangkehrer, NÖ Seuchenvorsorgeabgabe, Bereitstellungsgebühr Zähler. Winterdienst ist nicht enthalten. Das können wir uns ausmachen. Das wird dem Verbrauch angepasst.
Versicherung zahlt hier der Vermieter.
Strom, Gas, Telefon, Internet etc muss der Mieter selber auf seinen Namen ummelden und zahlen.
Das Haus ist ein Nichtraucher-Haushalt, Haustiere sind nicht gewünscht.
Das Mietobjekt ist frisch renoviert und sofort beziehbar.
- Die komplett renovierte Wohnung mit Gartenbenutzung hat 86qm, 4 Zimmer, ein neues Bad/WC, einen Vorraum, Schlafraum, Mehrzweckraum und Wohnzimmer. Die Küche mit Herd, Spüle und Kühlschrank mit Tiefkühlfach wird bis Mitte April geliefert. Gleich neben der Küche ist die Speis mit einem großen neuen Tiefkühlschrank. Der Eingang, der Windfang besteht aus zwei Räumen. Die Wände sind verputzt und weiss gestrichen. Alle Böden sind mit Holzlaminat auf Trittschalldämmung und Wandleisten neu seit 04.2025 belegt.
Ein freundlicher Innenhof mit kleinem Gärtchen und großer Garten mit rund 900qm zur Teilnutzung. Die Besitzer haben eine Ferienwohnung, die sie vor allem in den Schulferien nutzen.
Garage und Parkplätze sind vorhanden. Die Wohnung mit Garten eignet sich für Kleinfamilien mit Kindern im Kindergartenalter von 2-6 Jahren, da gleich zwei Landeskindergärten (!) in der Nähe sehr gut erreichbar sind.
Auch für Singles, die in Loosdorf, Melk oder St.Pölten und Umgebung arbeiten eine praktische Möglichkeit aus dem Alltagsstress herauszukommen. Für Pensionisten ist die Lage ideal um in Ruhe zu leben.
Interessant ist die ruhige Wohnung für Studenten an den Universitäten in St.Pölten. Man kann gut lernen und die Universität ist 25Minuten mit dem Auto entfernt.
Kontakt:
Eva Habison Tel. 0676/5645877
